近年来，为扭转全市固定资产投资形势，各部门凝心聚力，重谋划、抓开工、赶进度，力促固定资产投资止滑稳增。进入2022年，投资形势不断向好，三季度全市固定资产投资同比增长19.1%，止滑稳增成效显著。

总体运行趋势波动向上，止滑稳增势头不断增强。2016年，全市固定资产投资总额达到历年来峰值，全年完成200.22亿元，同比增长16.82%，但近年受多种因素的影响，导致投资总量逐年减少，增速以降为主。2016年-2021年固定资产投资增速分别为16.82%、-53.33%、8.14%、18.56%、-18.48%和-34.28%。进入2022年，全市固定资产投资发展逐渐复苏，一季度以两位数的速度快速回升，同比增长13.7%，二季度延续增长态势，增速达到18.7%，沿着增长势头，三季度增速攀升到19.1%，与去年同期相比增加了55.3个百分点，彻底打破了近几年投资总量逐年减少，增速以降为主的局面。

第一、二产业稳步向好，第三产业发展优势明显。“十三五”以来，全市持续稳定壮大一产、优化调整二产、增强发展三产，三次产业协调发展。全市经济发展依赖于旅游的带动，基础设施建设、房地产开发、文化、体育和娱乐业是全市投资发展的主力，这些行业的发展壮大，带动第三产业投资趋强，以新能源项目为主的第二产业投资受国家政策影响明显，但总体发展平稳，决定第二产业投资趋稳，随着乡村振兴战略的实施，农业项目增多，一产投资近两年稳步上浮，拉动第一产业投资趋好，逐步形成了一产稳，二产优，三产强的良好局面。

新能源项目实现新突破，带动工业投资快速增长。2018年，敦煌市清洁能源发展进入起步阶段，首航节能熔盐塔式光热发电、大成熔盐线性菲涅尔式光热光电、乾瀚、三峡、安洁新能源等一批光热示范项目落地开工，新能源项目投资增长205.12%，带动工业投资由负转正，达到127.39%的增长速度。由于消纳问题突出，甘肃被列入新能源开发“红色警戒”，经过两年的沉寂，随着国家2030年前实现“碳达峰”和2060年前实现“碳中和”目标的提出，甘肃“红色警戒”解除，敦煌迎来新能源产业发展的重大历史机遇，新能源项目再次成为工业投资的主导因素，2022年三季度，各风光电项目完成投资额占全市固定资产投资总量的45%，拉动投资增长38个百分点。

房地产业平稳健康发展，住房保障水平显著增强。住房制度改革和一系列促进房地产市场发展的利好政策极大的推动了全市房地产开发市场的发展，“十三五”以来是房地产业发展的黄金期，全市房地产开发企业由“十三五”初期的15家发展到现在的18家，销售面积更是由负转正，住房消费已由“有房住”逐渐向“住好房”转变，物业服务完善、自然环境优美、周边设施齐全的住宅小区销售旺盛。全市房地产开发投资由2016年的1.35亿元增加到2021年的7.9亿元，占总投资比重由0.68%提升到22.02%，投资总量持续爬升，占比快速增长，成为固定资产投资运行的有力支撑。